یا حداقل پول کمتری – هیچ ناهار رایگان در زندگی وجود ندارد، اما شما چندین گزینه برای کاهش یا حتی حذف پیش پرداختی که برای خرید اولین ملک اجاره ای خود نیاز دارید دارید. اگر مالیات بیش از حد پرداخت شود، مقداری پول پس می گیرید، اما این لزوماً چیز خوبی نیست: می تواند به این معنی باشد که ارزش ملک شما کاهش یافته است. در برخی موارد، ممکن است به این معنی باشد که موتور خودرو شروع به خراب شدن کرده و نیاز به تعویض دارد، یا اگر مدتی است که خودرو روشن نشده باشد، ممکن است همان بوی سوختگی را متصاعد کند. برای مثال، اگر یک لایه درزگیر تازه کفپوش چوبی تازه کار شده را می‌پوشاند و رطوبت روزها به زمان خشک شدن می‌افزاید، می‌توانید بیرون منتظر بمانید در حالی که مستأجران جدید در حال حاضر در اجاره قدیمی شما مستقر هستند.
چوب بدون مهر و موم رطوبت را جذب می کند و این می تواند مشکلات جدی ایجاد کند. فروش های کوتاه مدت، سلب مالکیت و قباله (بازگرداندن خانه به بانک) می تواند باعث آسیب اعتباری بلندمدت شود. بازرسی خانه: جدا از ارزیابی خانه، که ارزش ملک را تعیین می کند، بازرسی هرگونه مشکلی را در خانه قبل از خرید پیدا می کند، از خریداران در برابر مسائل اساسی محافظت می کند و به مالک زمان می دهد تا مشکلات مربوط به فروش را اصلاح کند. اگر بدون انتظار کسب درآمد از سرمایه گذاری یا توانایی وام گرفتن در برابر سهام، اقدام به خرید خانه می کنید، اما تصمیم دارید ملک خود را داشته باشید، آنگاه هدف و رویای داشتن یک خانه به طور کامل روزی ممکن است بر سایر عوامل بیشتر باشد. اخبار و گزارش جهان، پول و تجارت: ابزار. به خاطر داشته باشید که باید فروشگاه‌های پت‌شاپ‌های معتبر، قانونی، واقعی، کوچک‌ترین پت‌شاپ‌ها را داشته باشید/بفروشید، بدون ضربه‌ای از چین، و غیره، اما وقتی آن‌های معتبر را دارید، می‌توانید پول بیشتری دریافت کنید. متأسفانه، با رکود مسکن در اوایل قرن بیست و یکم، خانه ای که به قیمت 225000 دلار خریداری کرده اید، اکنون پس از 10 سال و ارزیابی مجدد قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات، اکنون فقط 150،000 دلار ارزیابی می شود.
Buying From Shop
هزینه های بسته شدن (اسناد/عنوان/انتقال زمین/هزینه های قانونی): پردازش اوراق برای فروش خانه شامل آژانس هایی در سطح خصوصی و دولتی است، بنابراین با یک کارشناس مالی و/یا املاک و مستغلات مشورت کنید تا لیستی از مقدار هر پچ دریافت کنید. خاک و تکه کاغذ هزینه خواهد داشت. کلیفورد، استفانی. "هزینه بالای "گزارش اعتبار رایگان"." مجله نیویورک تایمز. استلتر، برایان. "اینترنت فروشگاه ویدیو را می کشد." نیویورک تایمز. گلدفارب، زاخاری ای. تایمز مالی.
Guide To Buying Household Appliances
کنترل‌کننده‌های پیچیده‌تر می‌توانند واحدهای بیشتری را کنترل کنند و/یا تایمرهایی را در خود جای دهند که عملکردهای از پیش برنامه‌ریزی‌شده را در زمان‌های خاص هر روز انجام می‌دهند. هانت، مری. "هزینه ارتباط ماندن را کاهش دهید." روز زن قیمت متفاوت خواهد بود، اما ممکن است چند صد دلار هزینه داشته باشد. وام مسکن با نرخ قابل تنظیم یا ARM، با نرخ بهره بالا و پایین می‌رود و می‌تواند در کوتاه‌مدت صاحبان خانه را نجات دهد، زیرا بهره در شروع کار معمولاً بسیار کم است، اما در بلندمدت نرخ‌های بهره تنها تا حدی بر اساس عوامل اقتصادی قابل پیش‌بینی هستند و روندها در گذشته‌ای نه چندان دور، آمریکایی‌ها با این ایده که خانواده تشکیل می‌دهند، وام مسکن را پرداخت می‌کنند و پس از بازنشستگی بدون اجاره در آنجا زندگی می‌کنند، خانه‌هایی می‌خریدند. نقل مکان به یک خانه جدید در سراسر شهر مستلزم هزینه هایی است، اما اگر کلید خانه جدید خود را در دست داشته باشید، پرداخت آن ممکن است لذت بخش باشد. دانستن آنچه در حال حاضر و برای آینده خود می خواهید اولین گام به سوی درک تعهد مالی – و سبک زندگی – است که مالکیت خانه شامل می شود. اطمینان حاصل کنید که در هر مرحله از راه مطمئن شوید که می دانید هنگام امضای ملک چه چیزی را امضا می کنید و برای آن هزینه می پردازید.
تقلب، فریب، و دروغ های صریح درباره Buy Exposured
دب وایلر، گری. "آیا در بالای سر خود هستید؟ نسبت بدهی به درآمد خود را محاسبه کنید." ایالات متحدهاز استفاده از زبان – چه با صدای بلند یا در ذهن خود – مانند "من می توانم بین X و Y" بپردازم خودداری کنید، زیرا اعداد به آرامی افزایش می یابند تا زمانی که ارقام نهایی فراتر از آنچه باید در نظر گرفته اید باشد. استفاده از وام قرض الحسنه یا وام دومی که همزمان با وام اصلی رهن گرفته می شود، امکان ورود زودتر به خانه را فراهم کرده است، اما این نوع ترتیب که اغلب 80/20 نامیده می شود، به طور کلی به این معنی است که 20 درصدی که به سمت پیش‌پرداخت می‌روند، هزینه‌های بهره بالاتر یا متغیری خواهند داشت و چیزی به سرمایه نهایی که به بازپرداخت وام مسکن وارد می‌شود، اضافه نخواهد کرد. با وجود تمام پولی که به وام اصلی پرداخت کرده اید، ارزش سهام شما منفی می شود.
شما سه شغل کار نکردید که این همه پول را پس انداز کنید و فقط در یک گودال مالی قرار بگیرید. اگر بتوانید در حین اجاره مبلغ مشخصی را برای پیش پرداخت پس انداز کنید، هزاران دلار در کارمزد و بهره پس انداز خواهید کرد که با 20 درصد پوشش در خانه شیرین خانه مستقر شوید، و در واقع، به زودی ممکن است پیش پرداخت پیش پرداخت شود. تبدیل شدن به تنها گزینه مراقبت از سایر پیشرفت‌ها در زمانی که خانه خالی است آسان‌تر است، بنابراین تکمیل کف‌پوش‌های چوبی یا نصب موکت، یا فقط افزودن رنگ‌های تازه به اتاق‌ها، ممکن است هزینه اولیه و هزینه کار را راهنمای خرید لوازم خانگی فیلیپس در نظر بگیرید. رفتن به جایی که دوست دارید، چه به یک شهر جدید در سراسر کشور یا یک کاندو جدید در چند مایل دورتر، ممکن است چند صد تا چند هزار دلار هزینه داشته باشد، اما این پول نقد است که معمولاً ضرر کمتری دارد زیرا برای آن برنامه ریزی کرده اید. اگر به فکر پرداخت پول به یک شرکت حمل‌ونقل هستید، ماشین‌حساب جابجایی Relocation.com ممکن است به شما کمک کند تصمیم بگیرید که آیا وسایل خاصی را نگه دارید یا آنها را پرتاب کنید. دانشجویانی که از ما یک مقاله تحقیقاتی برای دانشگاه می خرند باید بدانند که از یک متخصص در زمینه خاصی خدمات دریافت می کنند.
راهنمای نهایی Buy
خدمات مشاوره اعتبار مصرف کننده (CCCS). برای تحلیل خود، سهولت خرید، نرخ بهره، کارمزد، بررسی اعتبار، نحوه پرداخت‌ها و سایر ویژگی‌های مرتبط را مقایسه کردیم. این نرخ‌های ثابت ثابت باقی می‌مانند، اما اگر ارزش خانه به طور قابل‌توجهی کاهش یابد، پرداخت‌ها بیش از حد ارزش گذاری می‌شوند، زیرا با کاهش ارزش خانه، حقوق صاحبان سهام بیشتر و بیشتر عقب می‌ماند. پرداخت های بلند مدت ممکن است حتی با کاهش ارزش خانه افزایش یابد. شاید بهتر باشد بپرسید که آیا خرید خانه برای شما ایده خوبی است؟ با توجه به مقالاتی از توصیه برای دور شدن از وام مسکن گرفته تا اقامت در آنجا و خرید املاک بیشتر برای تصحیح بزرگ مسکن در آینده، اظهار نظر کلی در مورد داشتن یا نداشتن خانه ایده خوبی نیست.
5 Buy بسیار مفید برای مشاغل کوچک
تا زمانی که ارزش خانه دوباره افزایش یابد، مالکان تا حد زیادی در املاک خود غرق می شوند. معامله شکن بازرسی خانه چیست؟ قبل از اینکه چوب را برای تکمیل آماده کنید، برای مقابله با این مشکلات وقت بگذارید. اگر نقاط کم یا شکافی در لبه وجود دارد، آنها را با پرکننده چوب یا بتونه آب پر کنید و سپس پرکننده را صاف کنید. اما، در برخی موارد، ممکن است مقداری تراکم وجود داشته باشد و آب باقی بماند که برای کفپوش های چوبی مناسب نیست.
بیمه خصوصی وام مسکن (PMI) در صورتی ضروری است که حداقل 20 درصد یا بیشتر را برای اطمینان از انجام تعهدات خود پرداخت نکنید. نمایندگان و کارگزاران مستقل بیمه آمریکا (IIABA). انتخاب سختی است: به هر حال، بیمه نامه هایی که شامل رانندگان نوجوان می شود، می تواند بیش از 1000 دلار در سال به حق بیمه شما اضافه کند. صدها خط‌مشی وجود دارد و اگر سعی می‌کنید تمام مدارک ارائه شده با هر خط‌مشی را بخوانید، باید تعطیلات خود را فقط برای بهبودی تمدید کنید. حتی فرسودگی و تعمیر و نگهداری منظم با قیمت ماهانه یا حتی هفتگی همراه است. آگهی هفتگی را بر اساس دسته بندی محصول مرور کنید. با این حال مراقب باشید، احتمالاً اگر در اطراف جستجو کنید، بیشتر از آنچه انتظار داشتید، خرید خواهید کرد.
اگر سعی می کنید پول خود را پس انداز کنید و انرژی بیشتری داشته باشید، عالی است. تلاش برای مطابقت با یک الگوی در مقیاس بزرگ هنگام فرش کردن روی پله ها اتلاف وقت و هزینه است. داشتن یک حلقه بازخورد و مجموعه‌ای از معیارهای عملکرد که به شما امکان می‌دهد از عملکرد خود مطلع شوید، می‌تواند در موثرتر کردن استراتژی و عدم تلف کردن زمان و تلاش برای مواردی که کار نمی‌کنند بسیار مهم باشد. این می تواند تصویر واضح تری از آنچه می توانید برای مسکن خرج کنید بدون نیاز به شام خوردن با کره بادام زمینی و ساندویچ ژله ای برای 10 سال آینده یا بیشتر ارائه می دهد، و باید بتوانید چندین ماشین حساب آنلاین و فرم هایی پیدا کنید که اعداد را بر اساس محاسبه می کنند. ورودی های شما هیچ یک از مدادهایی که ما آزمایش کردیم به اندازه Ticonderoga در همه جا حاضر نیستند، اما هنوز هم می توانید همه آنها را به راحتی آنلاین یا در فروشگاه های بزرگ پیدا کنید.
اگر منگنه ها شل هستند، آنها را با انبردست بیرون بکشید و مفصل را میخ کنید. اگر منگنه ها یا سایر بست ها محکم هستند، ممکن است نیازی به میخ زدن مجدد نباشد، اما اگر خارج از مرکز هستند یا خیلی ایمن به نظر نمی رسند، با کشیدن میخ های تکمیلی در کنار آنها، آنها را تقویت کنید. اگر همه چیز به خوبی پیش می رفت، مدل های جدید نمایشگاهی که به دست می آمد، مردم را وادار می کرد که نگاهی تازه به کادیلاک داشته باشند، درست مانند شاسی بلند اسکالاید. ادموندز یک راهنمای 10 مرحله ای عمیق برای خرید خودروی دست دوم دارد، اما این مقاله این فرآیند را به پنج مورد ضروری برای افرادی که در حال حرکت هستند، ساده می کند. این سطح از ریسک عامل بزرگی در خرید خانه جدید، حتی با قیمت های فروش مقرون به صرفه تر است.
برخی از شهرها ممکن است بسیار مدرن تر از آن چیزی باشند که شما انتظار دارید و تفاوت چندانی با یک شهر اروپایی نداشته باشند (مثلاً کیپ تاون در آفریقای جنوبی). ممکن است کلماتی مانند "شما باید انتظار پرداخت داشته باشید" یا "وام مسکن ماهانه شما تقریباً خواهد بود" را در جلسات با سرمایه گذاران بشنوید. هیچ دو کلمه ای به اندازه «رانندگان نوجوان» نمی تواند والدین را با ترس غیرقابل بیان پر کند. "اگر فرزندان شما به سن رانندگی نزدیک می شوند، ممکن است از خود بپرسید که چگونه هزینه های بیمه را به حداقل برسانید، یا حتی آیا اصلاً باید نوجوان خود را به بیمه نامه خود اضافه کنید. شرکت بیمه سپرده فدرال (FDIC). در چنین مواردی، بدهکاران باید دلیل موجهی برای شکایت به کمیسیون تجارت فدرال یا اداره تجارت بهتر است. کمیسیون تجارت فدرال (FTC) راهنماهای کشو، داخل قاب و دونه های لبه های پایین کشو را بررسی کنید. همه قسمت های پنهان را مهر و موم کنید — کشو راهنماها، پانل‌های کناری و پایینی، و هر چوب در معرض دیگری. مطمئن شوید که تمام لبه‌ها، صورت گره‌ها، اتصالات، و فضای داخلی در و کشو کاملاً صاف هستند. مالیات بر املاک نیز می‌تواند به عنوان بخشی از پرداخت وام مسکن شما از طریق همان حساب امانی پرداخت شود. اما اگر کمتر پرداخت شود، ممکن است پس از ارزیابی مالیات بر دارایی هر سال، یک پرداخت یکجا بدهکار باشید.
